Mange mennesker søger at åbne deres egen virksomhed i udlandet, hvilket vil give dem en stabil indkomst og et anstændigt liv. Forretning i Tyskland er en ret lovende retning for dette i 2021. Landet er økonomisk attraktivt og udvikler sig med succes på trods af flygtningestrømmen og den globale finanskrise. Det har skabt gunstige betingelser for forretningsaktiviteter ikke kun for sine egne borgere, men også for udlændinge.
Fordele ved at organisere og drive forretning i Tyskland
Enhver, der har en tilstrækkelig mængde penge og iværksætterevner, kan åbne en virksomhed i landet, uanset deres bopæl. Samtidig er det vigtigt, at iværksætteraktivitet giver fordele for regionen og økonomien.
Før du investerer, skal du tænke over, hvilken slags virksomhed der vil være rentabel, og udarbejde en plan for dens udvikling. Det skal bemærkes, at iværksættere har mulighed for at overføre en virksomhed, der allerede eksisterer i et andet land, til Tyskland, oprette et datterselskab, købe en andel i en tysk virksomhed eller åbne en virksomhed fra bunden.
Få mere at vide om erhvervsindvandring til Tyskland.
Landet åbner brede perspektiver for udenlandske investorer:
- varer fremstillet i Tyskland er anerkendt over hele verden som et tysk mærke, kendetegnet ved høj kvalitet;
- regeringen giver tilskud til virksomheder og bevilger om nødvendigt tilskud til udvikling;
- virksomheder kan få et lån på fordelagtige vilkår i tyske banker;
- det lave niveau af skatter i sammenligning med andre stater giver dig mulighed for hurtigt at øge overskuddet;
- det bliver muligt at udføre kommercielle aktiviteter ikke kun på hjemmemarkedet, men også i hele EU.
En iværksætter har ret til at registrere intellektuel ejendom og deltage i internationale forretningsprojekter.
For at starte en virksomhed i Tyskland og åbne et selskab med begrænset ansvar kræves en minimumsaktiekapital på 25.000 euro. I den indledende fase er det tilladt at indbetale halvdelen af beløbet - 12.500 euro.
Hvilke forretningsideer er de mest lovende i Tyskland
For at åbne en succesfuld virksomhed skal du studere behovene hos befolkningen, i hvis interesser virksomheden vil fungere, og analysere dens økonomiske muligheder. Den mest profitable virksomhed, som er efterspurgt i alle dele af landet, anses for at arbejde med fast ejendom. Dette er en meget lovende og interessant retning. Det vil sige, at den faktiske forretning for Tyskland er:
- køb af lejligheder og andre lokaler med henblik på udlejning til erhvervs-, lager- og handelsvirksomhed. Vælger du den rigtige genstand til køb og efterfølgende leasing, betaler udlejningsvirksomheden sig hurtigt. Man bør dog tage hensyn til lokalernes tekniske karakteristika, deres placering og udsigterne for den bebyggelse, hvor de er placeret;
- køb af grunde til byggeri. Det færdige objekt er nemt at sælge og få høj fortjeneste;
- hotelvirksomhed. Ved at åbne et hotel kan du få dækket alle omkostninger og tjene gode penge, da mange turister fra forskellige lande kommer til landet;
- plejehjem. At købe og drive en sådan virksomhed er en garanti for en stabil indkomst. Staten hjælper sådanne institutioner, tildeler tilskud og yder fordele.
Ud over fast ejendom kan du vælge andre muligheder for en rentabel virksomhed. For eksempel er fastfood-kæder populære i Tyskland, men efterspørgslen efter dyre restauranter er gradvist faldende: Mange mennesker foretrækker at spise og spise på spisesteder, hvor maden er billig og velsmagende. Derfor, hvis du åbner en institution på et overfyldt sted og yder service af høj kvalitet, vil det ikke være svært at få dækket omkostningerne tilbage og tjene penge.
En meget efterspurgt lille virksomhed i Tyskland er frisør- og skønhedssaloner. Efterspørgslen efter sådanne tjenester og priserne for dem i landet er ret høje.
Du kan også med succes investere i at åbne en butik. Handel med fødevarer, husholdningskemikalier og tøj er altid efterspurgt. Folk besøger aktivt supermarkeder, derfor giver dette område en solid indkomst med den rigtige forretning.
Derudover er der en særlig branche i Tyskland, der ikke har nogen analoger i Rusland: specialister, der kaldes Freiberufler og betragtes som forretningsmænd, er fritaget for at betale erhvervsskat. Oversat fra tysk betyder Freiberufler "en mand med et frit erhverv." Han skal have en specialuddannelse og have kompetencer inden for sit felt. Denne kategori omfatter:
- læger og andre medlemmer af lægestanden;
- notarer;
- advokater;
- designere;
- fotografer;
- skuespillere;
- forfattere;
- oversættere;
- journalister.
Det skal bemærkes, at alle betingelser er skabt i Tyskland for at kunne implementere nye forretningsideer med succes. Især ifølge eksperter har opførelsen af solcellebatteriparker og andre projekter med det formål at bevare miljøet store udsigter.
Tag en sociologisk undersøgelse!
[yop_poll id = "14 ″]
Hvilken organisatorisk og juridisk form skal vælges
Den enkleste form for at drive forretning i landet er enkeltmandsvirksomheden Das Einzelunternehmen. Det kan åbnes af en fysisk person - for eksempel en person med et liberalt erhverv, og drive det selvstændigt. Udlændinge, der ikke er hjemmehørende i Tyskland, kan oprette et kapitalselskab. Dette er en form for en kommerciel virksomhed, der involverer bidrag fra deltagere til den samlede kapital. I et kapitalsamfund skelnes der adskillige former:
- aktieselskab Aktiengesellschaft - AG;
- aktieselskab Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH.
Du kan finde ud af alle de organisatoriske og juridiske forviklinger ved at drive forretning for landets borgere og udlændinge fra artiklen "Ejerskabsformer i Tyskland".
Udenlandske iværksættere opretter ofte et GmbH. Fællesskabsmedlemmer udarbejder en aftale, hvori de angiver kapitalbeløbet, aktivitetsomfanget, adresserer og attesterer dokumentet med en notar. Grundlæggeren af en sådan virksomhed kan være en person eller en juridisk enhed.
En slags GmbH, eller mini-GmbH, er UG i Tyskland (Unternehmergesellschaft). Denne organisatoriske og juridiske form er af størst interesse for iværksættere, der netop er ved at starte deres egen virksomhed og endnu ikke har stor startkapital. For at åbne et selskab i Tyskland i form af UG gælder de samme regler som for et almindeligt aktieselskab, bortset fra at størrelsen af den registrerede kapital i UG kan være fra 1 til 24 999 euro.
Aktieselskabet skal have en lovpligtig fond på 50.000 euro. Desuden skal en fjerdedel af beløbet betales ved tilmelding. AG-formen i Tyskland er typisk for store virksomheder. Selskabets ledelse er forpligtet til at offentliggøre årsregnskaber årligt.
Sådan åbner du din virksomhed i Tyskland
For at åbne en virksomhed skal du beslutte dig for dens organisatoriske og juridiske form og indsamle en pakke med nødvendige dokumenter.
GmbH - en analog af et russisk aktieselskab (LLC) - består af stiftere og en direktør. Det er tilladt, at det var én person.
Hvilke dokumenter vil være nødvendige
Den juridiske form for GmbH giver dig mulighed for at åbne en virksomhed i Tyskland uden statsborgerskab. For at registrere et selskab med begrænset ansvar skal du have detaljerede oplysninger om stifterne, direktøren og selve selskabet. Du skal forberede:
- selskabets vedtægter, som i detaljer beskriver selskabets aktiviteter;
- liste over grundlæggere;
- oplysninger om aktionærernes aktier;
- hjemmeadresse, navn, fødselsdato for hvert medlem af fællesskabet. Data skal skrives på latin;
- oplysninger om aktionærernes civilstand. Lovgivningen kræver, at stifterens ægtefælle er til stede, når dokumenterne tinglyses.
Virksomhedens juridiske adresse skal være tysk. Udenlandske investorer oplyser normalt adressen på en skatteadvokat eller et firma, der hjælper med papirarbejde.
Når de er registreret, er stifterne berettiget til et forretningsvisum. Dens gyldighedsperiode varierer fra en måned til et år.
Hvilke papirer du skal give til registrering af dette dokument, kan du finde ud af i materialet "Business visum til Tyskland".
Forudsat at virksomheden fungerer normalt, kan alle aktionærer søge om opholdstilladelse til sig selv og deres familiemedlemmer. Når du har din egen virksomhed, kan du med tiden regne med at få tysk statsborgerskab.
Virksomhedsregistreringsprocedure
Firmaregistrering udføres af en notar og tager i gennemsnit cirka en time. Gebyret for hans tjenester er cirka 600 euro. For at besøge en specialist skal du lave en aftale med ham på forhånd og ikke komme for sent til en aftale. Det er tilrådeligt at ankomme 5 minutter før det aftalte tidspunkt.
Direktøren og en af stifterne af virksomheden skal personligt deltage i registreringsproceduren. Resten af stifterne kan udstede en fuldmagt til en anden person, som skal være certificeret af en notar i Tyskland, og gøre det samme i Rusland, hvis aktionæren bor der.
Det er vigtigt at samle alle de indgående dokumenter og tage dem med. I begyndelsen af proceduren vil notarens assistent undersøge klienternes pas og lave kopier og derefter læse virksomhedens charter og andre udleverede dokumenter højt.
Der skal være tolk til stede ved tilmeldingen. Han er forpligtet til at forstå juridisk terminologi og gengive den på to sprog.
Efter at have læst dokumenterne og oversat dem, udarbejder notaren et papir, der bekræfter registreringen af virksomheden. Den er underskrevet af direktøren, stifterne, notar og oversætter. Dette afslutter registreringen af virksomheden. Notaren sender normalt en bekræftet kopi af registreringsattesten med posten, men du kan bede ham om at fremskynde proceduren og modtage dokumentet med det samme. Hvis den assisterende notar har tid, udsender han papiret om et kvarter.
Sådan åbner du en bankkonto
Når du har en notariseret kopi af certifikatet for registrering af en virksomhed i Tyskland, kan du gå til enhver bank i landet for at åbne en konto. Det er ønskeligt, at det er en stor bank med mange filialer. Troværdig af lokale og udlændinge:
- Tysk bank,
- Dresdner Bank,
- Stadtsparkasse,
- Commerzbank,
Hver bank giver kunderne trinvise instruktioner, der giver dem mulighed for maksimalt at bruge en finansiel institutions tjenester.
Beløbet af den autoriserede kapital på 12.500 euro skal indsættes på en åben konto, en betalingsopgørelse skal tages og tages til en notar. Efter at have modtaget det, vil specialisten overføre dokumenterne til kommunen, som tildeler virksomheden et nummer i Handelsregistret. Det vil koste dig 300 euro.
Nummeret opnås inden for en måned, dog kan virksomheden begynde at drive virksomhed fra den dag, den autoriserede kapital er indsat på kontoen.
Registrering af virksomheden i regnskab og skatteregnskab
Efter at have registreret dig i handelsregistret, skal du have nogle flere numre, der er nødvendige for, at virksomheden kan fungere:
- Internt og europæisk skattenummer Steuernummer, USt-Identnummer.
- Virksomhedens identifikationsnummer for forsikringstjenesten Betriebsnummer.
- Zollnummer toldnummer - udstedes evt.
Opgaveproceduren tager 4 uger. Skattenummeret er udstedt af den lokale finansielle tjeneste Finanzamt. Du skal bruge den til at udfylde din selvangivelse og indsende dine årlige selvangivelser.
At starte en tysk virksomhed for udlændinge kræver en ordentlig regnskabsorganisation. Som regel udføres regnskabsydelser til en timepris baseret på virksomhedens reelle overskud i en måned og den årlige omsætning af midler. Takster for juridiske enheder og enkeltpersoner er klart fastsat i lovgivningen.
På grund af det faktum, at arbejdet med regnskabstjenester oftest foregår i en automatisk tilstand, koster regnskabsføring i gennemsnit 70 euro om måneden. Derudover skal skatterådgiveren betale fra 700 euro årligt for udarbejdelsen af årsrapporten.
Køb af en færdigforretning i Tyskland
Din virksomhed i EU-landet giver dig mulighed for at hæve din offentlige status og etablere nye partnerskaber. Nogle foretrækker dog ikke at starte en virksomhed fra bunden, men at købe en færdiglavet virksomhed. Alle betingelser herfor er skabt i Tyskland. Det er nemt at erhverve en virksomhed, der leverer en bestemt service eller fremstiller varer her, sammen med udstyr, kundebase og medarbejdere.
At købe en færdiglavet virksomhed er en ganske rentabel forretning - dette lettes af gennemsigtig lovgivning og en stabil økonomi i landet. For eksempel er rentabel fast ejendom i Tyskland meget populær.
Før du fortsætter med transaktionen, skal du dog:
- Analyser de tilgængelige forslag.
- Undersøg dokumentation, rapportering, omdømme blandt partnere og virksomhedens kredithistorie.
- Hvis der ikke findes faldgruber, skal du kontakte din lokale kommune for at få en købstilladelse med en forretningsplan for virksomhedens udvikling.
Efter at have modtaget tilladelse er det nødvendigt at udarbejde en købs- og salgsaftale i nærværelse af en notar og formalisere overdragelsen af ejerskab. Dokumenterne er underskrevet af to parter og notar. Herefter anses købet af virksomheden for gennemført.
Det skal bemærkes, at køb og salg af virksomheder i Tyskland er hurtigt og problemfrit. Og alligevel, for at udelukke muligheden for en fidus fra sælgerens side, er det bedre at stole på de professionelle, når de køber en virksomhed. Der er mange virksomheder, der yder juridisk bistand til køb af erhvervs- og boligejendomme. Deres medarbejdere vælger en virksomhed under hensyntagen til kundens ønsker, kontrollerer genstanden for lovlighed og ledsager køberen i alle faser af transaktionen.
Funktioner af beskatning
I 2008 gennemgik Tyskland en skattereform, som resulterede i betydelige indrømmelser til forretningsfolk.
Især selskabsskattesatsen (Körperschaftsteuer) er blevet reduceret til 15 %. Alle selskaber stiftet i form af et aktieselskab (GmbH) eller et aktieselskab (AG), samt alle filialer af udenlandske selskaber i Tyskland, skal betale det. Til denne sats kommer 5,5 % af afgiftsbeløbet - det såkaldte solidaritetstillæg. Som et resultat er satsen 15,825%.
Derudover skal virksomheden trække:
- Umsatzsteuer merværdiafgift og Mehrwertsteuer merværdiafgift - 19%;
- erhvervsskat Gewerbesteuer - dens sats afhænger af, hvilken kommune virksomheden er beliggende i, og varierer fra 14% til 17,15%;
- Einkommnsteuer indkomstskat;
- Grunderwerbsteuer grunderhvervelsesafgift - opkræves i tilfælde af ejendomshandler;
- ejendomsskat (genstande til en værdi af mindre end 20.000 euro beskattes ikke).
Loyale skatteforhold er med til at tiltrække udenlandsk kapital til landet.
Du kan læse mere om det tyske skattesystem i artiklen "Skatter i Tyskland".
Investeringer
Investering i den tyske økonomi er en pålidelig måde at øge kapitalen på. Enhver udlænding kan investere i bankindskud eller en færdigforretning, men ikke kun. Køb af hus, lejlighed eller erhvervsejendom vil hurtigt refundere alle omkostninger og give en høj indkomst i de kommende år. At leje lokaler i landet er altid i stor efterspørgsel, da mange tyskere bor i lejede lejligheder hele deres liv, så der er ingen mangel på kunder.
Ud over at købe fast ejendom betaler de sig hurtigt:
- tidsindskud i banker - du kan åbne et indskud og modtage en god rente årligt;
- værdipapirer - det er rentabelt at købe statsobligationer, obligationer i føderale lande, bankobligationer;
- aktier - deres køb indeholder en vis risiko, men hvis det lykkes, giver det et godt afkast.
Endelig
Erhvervsindvandring er ret almindelig. I Tyskland har enhver med tilstrækkelig kapital fremragende udsigter. Det vigtigste er klart at definere målet og vide, hvordan man administrerer penge korrekt: start en virksomhed fra bunden, køb en færdiglavet virksomhed eller invester i økonomien på en anden måde.
