Antallet af dem, der ønsker at flytte til Tyskland, leje eller købe fast ejendom der er stort. Enhver migrant skal vide, hvilke lejeomkostninger der venter ham i et europæisk land. Lad os tage et kig på, hvad der er inkluderet i forsyningsselskaber i Tyskland i 2021, og hvordan man betaler regninger for de ydede fordele for at føle sig godt tilpas og selvsikker, leve varmt og behageligt hele året rundt.
Hovedkomponenterne i betaling
I Europa er der ingen husleje i russisk forstand. Hjælpemidler, der stilles til rådighed for befolkningen i Tyskland, er betinget opdelt i tre grupper.
Den første gruppe omfatter betalinger for husforvaltningstjenester - et privat administrationsselskab, der vedligeholder beboelsesejendomme. Husforvaltningens ansvar omfatter at forsyne beboerne med forsyninger, opkræve betalinger, udføre større og løbende reparationer af bygningen samt offentlige steder. Omkostningerne til husstyringstjenester for tyskere koster i gennemsnit 60 til 100 euro.
Den anden gruppe - direkte forsyningsselskaber: vandforsyning, varme, gas, bortskaffelse af affald. Beboere betales en gang om året i henhold til princippet om forudbetaling, hvis beløb bestemmes i henhold til indikatorerne for det foregående år. Ved udgangen af hvert år foretages en genberegning i overensstemmelse med måleraflæsningerne: hvis du har betalt mere, end du brugte, så vil pengene blive returneret til dig, hvis mindre, skal du betale ekstra.
Ubetalte ydelser kan blive faktureret inden udgangen af næste år. Det vil sige, at genberegningen for 2021 kan sendes frem til 31.12. 2021.
I gennemsnit er prisen på en fælleslejlighed i Tyskland per kvadratmeter 4-5 euro.
Derudover doneres der løbende penge til kassedamen derhjemme. Ifølge lejernes beslutning bruger husets ledere disse fradrag på kapitalbehov: reparation af facader, udskiftning af elevatorer, oprettelse af legepladser.
Udgifterne til almene boligydelser fordeles ligeligt uanset familiesammensætning, alder, beskæftigelse. Og disse udgifter beløber sig i gennemsnit til 30-50 euro om måneden.
Tyskerne betaler for elektricitet separat. Elektricitet er ikke inkluderet i standardydelserne. Der er et stort antal elleverandører i Tyskland, og du kan selv vælge mere fordelagtige tjenester og takster.
Hvem har ansvaret for hvad
I Tyskland er private servicevirksomheder ansvarlige for tilstanden af bolig- og kommunale servicestrukturer. De er stramt kontrolleret af staten. For at tiltrække forbrugere afholder tjenesteudbydere kampagner som i supermarkeder: For eksempel, ved at forbinde til en ferie, får du rabat på affaldsindsamling til en nedsat fast takst i lang tid.
Staten kontrollerer også de finansielle aktiviteter i forsyningsselskaber i Tyskland. Indeksregulering af takster udføres årligt, så virksomhederne ikke går i spidsen. Revisionen udføres af uafhængige firmaer, og enhver forbruger kan gøre sig bekendt med dens resultater på en særlig webressource.
Gennemsnitlige omkostninger for forsyningsselskaber i Tyskland
Udgiftsposten for enhver glad ejer af fast ejendom i tyske lande er imponerende. De vigtigste kategorier af elregninger i Tyskland er:
| Grundskyld | I gennemsnit 70-150 euro om året for en toværelses lejlighed. Afhænger af den samlede vurderede værdi af ejendommen, satsen for måling af grundskat og skattesatsen for en bestemt kommune |
|---|---|
| Husholdningsudgifter | 60-100 euro om måneden |
| Administrationsselskabsydelser | 30-50 euro om måneden |
| Bidrag til akkumuleringsfonden | 15 euro pr. m om måneden. (for en bygning i god stand, som ikke kræver reparation) |
| Elektricitet | i gennemsnit 0,30 euro pr. kWh (takster for 2017) |
| Vandforsyning | 0,30-0,50 euro per kubikmeter m |
| Gas | 5 euro per kubikmeter m |
| Opvarmning | op til 70 euro i den kolde årstid |
| Fjernelse af affald | 10-25 euro om måneden |
| Telefon og internet | 25 euro om måneden |
| Samling til radio- og tv-udsendelser | 17,50 € om måneden |
Vi finder ud af, hvor meget en fælleslejlighed koster i Tyskland ved at beregne omkostningerne til basisydelser. Den gennemsnitlige husleje for en toværelses lejlighed vil være 300 euro.
Hvor meget koster el
Den gennemsnitlige elpris i Tyskland er 30 eurocent. En familie på tre forbruger i gennemsnit 2500 kWh om året. Ganger vi, får vi 750 euro. Prisen afhænger af regionen, så den gennemsnitlige lysafgift er 750-850 euro om året.
For en migrant, der ikke forstår forviklingerne ved det nuværende forbrug i Tyskland, vil lejebeløbet være højere. Efter at have lejet et hjem, er det nødvendigt at vælge en el-takst, selv før du flytter, og underskrive en kontrakt fra tidspunktet for den planlagte indrejse. Ellers vil taksten automatisk blive valgt som standard, hvilket er halvanden til to gange dyrere. Det er også meget vigtigt at vælge en lukrativ kontrakt, med jævne mellemrum skifte udbyder, spare lys, for eksempel se færre tv-kanaler eller bruge elektriske apparater, der forbruger meget strøm.
Beregning af takster
Eltaksten består af to indikatorer: prisen per kilowatt i timen og en fast leveringsafgift. Staten forpligter leverandørerne til at tilbyde takster for befolkningen med en pris, der afhænger af tidspunktet på døgnet. Om aftenen og om morgenen, når forbruget når sit højeste, er det dyrere. I løbet af dagen - gennemsnitlig. Billigere om natten.
De fleste håber at spare penge, når prisen er billigere. Ikke alle lykkes med dette: natplanen for opvask og vask er ikke særlig praktisk. Derfor tilbydes forbrugeren forskellige bonusser for at underskrive en kontrakt, hvilket i væsentlig grad påvirker lejebeløbet.
Prisen per kilowatt i timen er fast (1-12 måneder). I Tyskland stiger prisen på elektricitet efter kontraktens udløb. Udbyderen sender en meddelelse om den nye pris. Når omkostningerne stiger, har forbrugeren ret til at vælge en ny leverandør. Men før du opgiver det nuværende firmas tjenester, er det bedre at tjekke og sammenligne priserne for takster på CHECK24.com-webstedet. registracia
Gasprisen i Tyskland
Indbyggere i Tyskland betaler ikke så meget for gas som for tilslutning og drift af gasnettet. I gennemsnit betaler tyskerne 1200 euro om året for 20.000 kW/t.
Den endelige pris på gas i Tyskland for 1 kubikmeter for befolkningen afhænger af regionen: i gennemsnit 5 cents.
Afhængigt af leverandøren kan regninger komme i en af to mængder - kW / h (kilowatt-time) og sjældnere - m3 (kubikmeter). Konverteringsformlen er enkel: 1 kW / h = 1 m3.
Takster
For at vælge en gastakst i Tyskland skal du kende postnummeret, det omtrentlige årlige forbrug og installationens varmeydelse. Og her er hovedspørgsmålet, hvor meget brændstof der skal bruges i et år. Forbruget er ikke let at beregne, det inkluderer:
- antallet af mennesker, der bor i huset;
- boligareal;
- temperaturindikatorer i den kolde årstid i regionen;
- kvaliteten af termisk isolering;
- personlige vaner vedrørende rumopvarmning og ventilation.
Du kan vælge gaspriser på CHECK24.com-webstedet. Du vil modtage en stor liste over tilbud med en detaljeret beskrivelse af taksten.
Omkostningerne ved den årlige takst består af to indikatorer:
- basisleveringsgebyr - uanset hvor meget brændstof der bruges;
- pris for 1 kW/t iht. måleraflæsning.
Indikatorer aflæses fra måleren i begyndelsen af kontrakten og derefter i slutningen af året. Forbrugeren betaler et fast forskud månedligt. Ved årskontraktens udløb foretages en genberegning efter de faktiske aflæsninger på kundens måler.
Gasleverandører til befolkningen konkurrerer også og lokker kunder med bonusser. Prisen på gas i Tyskland for 1 kubikmeter reduceres med 15-20% i det første år efter kontraktens underskrivelse, med forbehold for forlængelse af forholdet. Du bør derfor ikke glemme at lukke kontrakten til tiden efter anden termin. Og hvis du ikke sender en skriftlig meddelelse, fornyes kontrakten automatisk på nye vilkår, dog uden bonus.
Det tyske folk er kendt for deres opfindsomhed og økonomi. I Tyskland fandt de ud af, hvordan man automatisk overvåger situationen på markedet for forsyningsselskaber ved at oprette en hjemmeside WECHSELPILOT.com: den opsiger kontrakter automatisk, hvis den finder bedre tilbud. For at gøre dette skal du blot registrere dig og udfylde en formular med kontaktoplysninger. Tyske udviklere vil tage 20 % af forskellen mellem de nuværende og nye takster som betaling.
Er det muligt ikke at betale
Du var ikke i landet, betalingen var forsinket, gælden blev akkumuleret. Det er værd at bemærke, at debitorer for forsyningsvirksomheder i Tyskland ofte bliver straffet. I Europa er praksis med at afbryde vand og elektricitet udbredt, og bøder til befolkningen er betydelige. Desuden er det nok kun at forsinke betalingen med et par dage.
Betal derfor for tjenester til tiden, brug online betaling (det virker i alle EU-lande) ved at forbinde tjeneren med et kreditkort. Ellers er der ved hjemkomsten garanteret ubehagelige overraskelser i form af blackouts. I europæiske lande er der en automatisk betaling: hver måned trækkes det nødvendige beløb fra din konto. Det er meget praktisk.
Resumé
Fælles tjenester i Tyskland er ikke billige. Huslejen på 300 euro om måneden er meget mere end lejebeløbet i SNG-landene. Men man skal huske på, at de kommunale tjenester, der leveres til befolkningen i Tyskland, er af europæisk kvalitet. Her kan der drikkes vand fra hanen, og der er ingen grund til at være bange for en pludselig slukning af lyset. Hvad angår postkontoret i Tyskland, foreslår vi at læse denne artikel.
